Vážení sousedé, vlastníci jednotek,

již čtyři roky naše společenství úspěšně hlasuje v souladu se stanovami způsobem per rollam. Tento systém se osvědčil – zapojuje se více vlastníků, hlasování probíhá efektivně a nevzniká riziko opakovaného svolávání schůzí kvůli nedostatečné účasti. Proto bude i v letošním roce využit stejný způsob hlasování.

HLASOVÁNÍ SE KONÁ od 2. 6. 2025 do 22. 6. 2025 do 24:00

Prosíme Vás o spolupráci. Veškeré podklady k hlasování jsou přiloženy k tomuto e-mailu.

Postup hlasování:

  1. 1. Každý vlastník obdrží e-mailem nebo na vyžádání do poštovní schránky hlasovací lístek a podklady. 2. Na hlasovacím lístku označte křížkem, zda s jednotlivými body souhlasíte, nesouhlasíte, nebo se zdržíte hlasování. Dole lístek podepište (bez nutnosti ověření) a uveďte datum.
  2. 3. Vyplněný hlasovací lístek vhoďte do označené schránky „HLASOVACÍ LÍSTKY“ na určeném obvyklém místě:

Nejzazší termín pro odevzdání hlasovacího lístku je neděle 22. 6. 2025 do 24:00.

Pokud v našich domech nebydlíte, můžete lístek zaslat poštou na adresu: Společenství Vršovická 1461, 1462, Uzbecká 1463, Moskevská 1464, Praha 10, Vršovická 1461/64, Praha 10 – Vršovice, PSČ 101 00 nebo do datové schránky SVJ  (ID: bt7erns).

Máte-li jakékoli dotazy nebo potřebujete pomoc, kontaktujte výbor na e-mailu vrumo@vrumo.cz nebo na telefonu 777 066 037 (pí Nekolová).

Děkujeme vám za spolupráci!

V Praze 21.5.2025

Za výbor   V.Zasadil. v.r. předseda,                               Hana Nekolová v.r. místopředseda

(a informace o hlasování mimo zasedání per rollam)

Domovní schůze 2025 jsou přípravou na písemné hlasování per rollam. Vlastníci na nich budou seznámeni se zásadními materiály, o nichž budou následně písemně rozhodovat. Na domovních schůzích bude také zjišťován názor vlastníků na některé problematické body současného i budoucích období.

PROGRAM:

  1. Činnost výboru a stav správy domu
  2. Zpráva o hospodaření (vyhodnocení hospodaření FO) za r. 2024
  3. Rozpočet společenství na r. 2025-2027 a plán oprav na r. 2025-2027 s výhledem na r. 2032
  4. Různé

Domovní schůze se budou konat v jednací místnosti SVJ v přízemí domu Uzbecká 1463

Podklady k jednání, tj. Rozhodnutí mimo zasedání 2025-1, Rozpočet 2025-27, ZPRAVA O HOSPODAŘENI s grafy za rok 2024, ZPRAVA-účetní závěrka k 31.12.2024, ZPRAVA-Kontrolní komise-doporučení schváleni účetní závěrky, najdete v dokumentech na našich stránkách vrumo.cz.

Hlasování per rollam bude probíhat od 2.6.2025 do 22.6.2025. 

Za výbor 6.5.2025

Vladimír Zasadil v.r. předseda                     Hana Nekolová, v.r. místopředseda

Vážení sousedé,
obdrželi jsme od Ing. arch Zákostelného - vedoucí Kanceláře hlavního architekta MČ Praha 10 informaci, že v rámci plánovaného prodeje administrativní budovy Vlasta, která dříve sloužila jako radnice, Úřad městské části Praha 10 zjišťuje preference možného využití parteru budoucí zástavby. Podle našeho se to týká i bývalého kulturního domu Eden.
Odpovědi pomohou ověřit naší volbu kategorií služeb, resp. oblastí, občanské vybavenosti přízemí nové budovy, a ustanovit je v kupní smlouvě s budoucím majitelem. Najdete v něm mnoho dotazů a možností, důležitá je také bezpečnost této lokality, která by mohla být zajišťována třeba služebnou policie. Pokud byste měli návrhy ještě nad rámec tohoto dotazníku, pište je na e-mail jiri.zakostelny@praha10.cz.
Děkujeme, že se do šetření zapojíte. Dotazník bude dostupný k vyplnění do pátku 9. 5. 2025 včetně, mnoho času tedy nemáme.
Do dotazníku vstoupíte následujícím odkazem.
https://forms.cloud.microsoft/e/7jsNHUm2tx
Vážení vlastníci,
byli jsme pozváni společně s ostatními SVJ našeho sídliště Vlasta na schůzku k panu starostovi. Přítomen byl Ing. arch. Martin Valovič, starosta, Ing. Tomáš Pek, místostarosta, JUDr. Pavel Šutka, místostarosta, Ing. Martin Maršálek, radní, Bc. Martin Pecánek, vedoucí odboru životního prostředí, Ing. arch. Jiří Zákostelný, vedoucí odboru Kancelář hlavního architekta, Ján Bruno Tropp, tiskový mluvčí.
Byli jsme informováni o vývoji situace, která se týká bývalého sídla radnice Vlasta.
  1. Původní poptávkové řízení (1. kolo) na prodej bývalé radnice a hledání jejího nového sídla bude ukončeno.
  2. Bude zahájeno 2, kolo s novými podmínkami a s upřesněným zadáním: Prodání staré radnice (vč. Edenu) a zakoupení nové radnice.
Výběr bude zajišťovat 13 členná komise, do které jsou najmenováni jak úředníci, tak zástupci politických klubů (vč. opozice), Dále jsme jako zástupci SVJ byli vyzváni, aby i my jsme doporučili ke jmenování 2 členy , kteří ve výběrové komisi budou zastupovat občany sídliště Vlasta. Z přítomných byli doporučení Ing. Kovařík ze SVJ Turkmenská a Ing. Marek ze SVJ Taškentská.
Na naší schůzce bylo také řečeno, že Kancelář hlavního architekta připraví zadání pro funkční využití parteru budoucího objektu na místě budoucí radnice i KD Eden. Návrh materiálu bude participován se zástupci SVJ Vlasta a výsledný dokument bude součástí zadávacích podmínek k prodeji předmětných nemovitostí. Ptali jsem se na schůzce, o co konkrétně půjde, co s námi bude projednáváno a co tedy konkrétně můžeme uplatnit do zadávacích podmínek, abychom mohli alespoň něco za SVJ ovlivnit. Nebylo nám ale zcela přesně odpovězeno. Když jsme se následně podívali do internetu, co je vlastně "parter", tak se v architektuře označuje zpravidla značně prosklená přízemní část uliční fasády, která je často doplněná portály a výkladci obchodů.
Dále bylo sděleno, že MČ Praha 10 požádala MHMP o prověření možnosti navýšení výškové úrovně nových domů nad pozemky bývalé radnice i KD Eden. Posle současného stavu by mohly nové budovy být do výše 6 pater, ale záměr by měl být 8 i více pater.
Zápis ze schůzky na MČ je přiložen zde v DOKUMENTECH a je možné si ho přečíst.
Za výbor:
Vladimír Zasadil
Hana Nekolová
Dobrá zpráva je, že:
Musíme však doplnit, že:
Vážení vlastníci,
možná jste v minulých dnech četli na seznamu článek s názvem: Většina SVJ v Česku platí za elektřinu tisíce navíc. 
Pro Vaši informaci sdělujeme, že o této věci víme a na doporučení správní firmy jsme nechali všechny tarify předělat už v roce 2021.
Také jako odběratel s 10 elektroměry vždy úspěšně vyjednáváme s PRE a ČEZ o nejlepší možnou cenu silové elektřiny pro společné prostory.
Výbor SVJ
https://www.seznamzpravy.cz/clanek/ekonomika-finance-vetsina-svj-v-cesku-plati-za-elektrinu-tisice-navic-zbytecne-267689#dop_ab_variant=0&dop_source_zone_name=zpravy.sznhp.box&source=hp&seq_no=6&utm_campaign=&utm_medium=z-boxiku&utm_source=www.seznam.cz

 

Hlasování vlastníků PER ROLLAM bylo zpracováno SF FIRST, vyhodnoceno výborem a zkontrolováno KK za účasti vlastníka p. Lišky (1462). Roční účetní uzávěrka za r.2023 a rozpočet  na r.2024-2026, vč. Plánu oprav byly schváleny (78,5, resp. 77,0% hlasů), nikoli však návrh  p. Antiče na změnu užívání jednotky (jen 45,9% hlasů). Hlasování se zúčastnilo 254, tj. 80,3% oprávněných hlasů.

Zápisy o výsledcích písemného hlasování shromáždění vlastníků, zápis kontrolní komise o kontrole hlasovacích lístků jsou zveřejněny na webu společenství.

VÁŽENÍ VLASTNÍCI,

byla vyhodnocena anketa, zda provádět v letošním roce shromáždění vlastníků za fyzické účasti v Základní škole či písemně metodou Per rollam.

Vlastníci se rozhodli pro per rollam. Celková účast: 156 jednotek, 

z toho pro písemné konání shromáždění  hlasovalo: 116 jednotek a pro konání shromáždění v ZŠ hlasovalo: 40 jednotek. 

Na základě tohoto hlasování výbor připraví konání shromáždění mimo zasedání formou PER ROLLAM. 

Než však hlasování proběhne, výbor svolává domovní schůze na adrese Uzbecká 1463, přízemí v tomto pořadí:

Podklady k jednání, tj. Rozhodnutí mimo zasedání 2024-1, Hlasovací lístek, Rozpočet 2024-26, ZPRAVA O HOSPODAŘENI s grafy za rok 2023, ZPRAVA-účetní závěrka k 31.12.2023, ZPRAVA-Kontrolní komise-doporučení schváleni účetní závěrky, najdete zde v Dokumentech na našich stránkách vrumo.cz

PROGRAM:

  1. Činnost výboru a stav správy domu
  2. Zpráva o hospodaření (vyhodnocení hospodaření FO) za r. 2023
  3. Rozpočet společenství na r. 2024-2026 a plán oprav na r. 2024-2026 s výhledem na r. 2032

Hlasování Per rollam o schválení účetní závěrky a rozpočtu vč. plánu oprav bude rozesláno vlastníkům do e-mailových schránek do 24.10.2024 (včetně všech příloh. o kterých bude hlasováno) a bude ukončeno 17.11.2024 v 24:00 h. Kdo nemá u správní firmy First evidovanou e-mailovou adresu, obdrží veškeré dokumenty vč. hlasovacího lístku do své poštovní schránky.

Za výbor SVJ

V. Zasadil, H. Nekolová

Vážení vlastníci,

Pražská teplárenská nám dopisem sdělila, že odstávka teplé vody v našich domech v roce 2024 nebude a teplá voda poteče bez přerušení.

Copyright © Soflyy
Proudly designed with Oxygen, the world's best visual website design software