Pan starosta Ing. arch. Martin Valovič včera odeslal oficiální dopis společnosti Xedus Credit, s.r.o., tedy vlastníkovi pozemku p. č. 1873/105 – našeho parku Magnitogorská.

Starosta v dopise uvádí, že:

• na základě znalosti místa a opakovaných stížností místních obyvatel je zřejmé, že společnost Xedus Credit dlouhodobě zanedbává údržbu pozemku,
• pozemek je neoddělitelnou součástí veřejného prostoru sídliště Vlasta,
• přístup společnosti XEDUS CREDIT, s.r.o vede k postupné degradaci celého parku.

Dále starosta připomíná, že:

• od  9. 2026 vstoupí v platnost Metropolitní plán, který většinu pozemku označuje jako součást Městského parku č. 123/101 / 3258 – Park u ulice Magnitogorská,
• existence parku je potvrzena i strategickým dokumentem Generel veřejných prostranství Prahy 10,
• navíc je MČ Praha 10 je od roku 2018 nucena platit vlastníkovi bezdůvodné obohacení za užívání pozemku bez právního důvodu,
• a konstatuje, že již dříve byly ze strany MČ Praha 10 i HMP zaslány výzvy ke společnému jednání o odkupu pozemku, ale bez jakékoli reakce ze strany Xedus Credit.

A teď to nejdůležitější:

Starosta nyní oficiálně dopisem do datové schránky žádá společnost Xedus Credit o jednání o budoucnosti pozemku –
a to s vizí možného pronájmu a převzetí správy pozemku MČ Praha 10, aby mohl být park konečně udržován ve prospěch místních obyvatel.

Pro nás obyvatele sídliště Vlasta je to opravdu krok vpřed.
Konečně, od roku 2023 vidíme ze strany radnice rázný aktivní krok, který může náš park posunout ze stavu „hnojiště“ zpět do stavu „park“.

Je vidět, že pan starosta vzal naší situaci vážně. Po letech, kdy si společnost Xedus Credit s pozemkem dělala v podstatě cokoliv a ještě kasírovala od města velké peníze, je tohle první skutečný pokus věci rozhýbat.

Vážení sousedé,

v období 11.–31. 5. 2026 proběhlo v našem domě písemné hlasování per rollam. Svůj hlas odevzdalo cca 250 jednotek, což představuje přibližně 65 % všech vlastníků (hlasováno podle m²). Při velkém počtu nájemních bytů a bytů vlastněných cizinci jde o velmi dobrý výsledek.

Všem, kteří hlasovací lístek vyplnili a vhodili do schránky nebo jej poslali datovou schránkou, děkujeme.

Díky dosažené většině podle podílů mohlo SVJ splnit zákonnou povinnost schválit účetní závěrku, plán oprav a volbu členů orgánů SVJ.

Bez této většiny bychom účetní závěrku neschválili (což je zákonná povinnost), nemohli bychom objednávat opravy a běžnou údržbu, protože bez schváleného plánu oprav nemá výbor mandát práce zadávat, a hlasování by se muselo opakovat, což by znamenalo další týdny zdržení a zbytečné administrativní náklady.

Díky vysoké účasti se tomuto všemu podařilo předejít. Hlasovací lístky byly nyní předány správní firmě First, která vyhotoví protokoly o hlasování; ty následně prověří kontrolní komise.

Za výbor SVJ

Hanka Nekolová

1. Jednání se týkalo plánovaného prodeje objektu bývalé radnice a KD Eden.
2. MČ Praha 10 svolala zástupce výborů SVJ sídliště Vlasta a informovala o stavu přípravy kupní smlouvy s investorem ENERGO‑PRO a.s.
3. Poskytnuté informace byly obecné, bez konkrétních úkolů či termínů pro SVJ.
4. Role SVJ bude řešena až po prodeji – SVJ má oslovit investora po podpisu smlouvy.
5. Před prodejem SVJ nečekají žádné povinnosti.
6. Kupní smlouva má být zveřejněna 7 dní před zastupitelstvem (před 30. 6. 2026).
7. Harmonogram: 1.6. komise, 4. 6. rada, 30. 6. zastupitelstvo.
8. Po schválení zastupitelstvem Prahy 10 půjde smlouva na Magistrát, poté na katastr (cca 3 měsíce).
9. Architektonická soutěž začne až po schválení kupní smlouvy.
10. Cílem soutěže je výběr návrhu nové výstavby v areálu.
11. SVJ budou zapojena v červenci 2026 – výběr architekta a připomínky zadání.
12. Jednání nepřineslo zásadní nové informace, proces pokračuje dle plánu MČ.

Vážení sousedé, milí vlastníci,

rádi bychom Vám připomněli, že právě probíhá naše každoroční hlasování per rollam.

Hlasovací lístek a všechny podklady jste obdrželi 11. 5. a hlasování končí 31. 5. 2026 ve 24:00.

Každý den evidujeme odevzdané lístky, ale zatím máme jen malou část potřebných hlasů.

Abychom se vyhnuli opakování hlasování v červnu, budeme moc rádi, když svůj vyplněný lístek vhodíte do označené schránky ve Vašem domě co nejdříve.

Je to společná věc nás všech a každý hlas pomáhá.

Pro jistotu znovu přikládáme hlasovací lístek. Pokud máte datovou schránku, můžete jej poslat i elektronicky na ID: bt7erns.

Účetní závěrka za rok 2025 byla řádně prověřena kontrolní komisí SVJ, která doporučila její schválení.

Děkujeme Vám za spolupráci a ochotu — i letos věříme, že to společně zvládneme bez nutnosti opakování.

V případě jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat na tel. 777 066 037 (pí Nekolová) či na vrumo@vrumo.cz.

Za výbor

Ing. arch. Tomáš Jirman v.r.                  Hana Nekolová v. r.

Předseda výboru SVJ                           Místopředseda výboru SVJ