Novinky

Aktuální vývoj situace, která se týká bývalého sídla radnice VLASTA

Vážení vlastníci,
byli jsme pozváni společně s ostatními SVJ našeho sídliště Vlasta na schůzku k panu starostovi. Přítomen byl Ing. arch. Martin Valovič, starosta, Ing. Tomáš Pek, místostarosta, JUDr. Pavel Šutka, místostarosta, Ing. Martin Maršálek, radní, Bc. Martin Pecánek, vedoucí odboru životního prostředí, Ing. arch. Jiří Zákostelný, vedoucí odboru Kancelář hlavního architekta, Ján Bruno Tropp, tiskový mluvčí.
Byli jsme informováni o vývoji situace, která se týká bývalého sídla radnice Vlasta.
  1. Původní poptávkové řízení (1. kolo) na prodej bývalé radnice a hledání jejího nového sídla bude ukončeno.
  2. Bude zahájeno 2, kolo s novými podmínkami a s upřesněným zadáním: Prodání staré radnice (vč. Edenu) a zakoupení nové radnice.
Výběr bude zajišťovat 13 členná komise, do které jsou najmenováni jak úředníci, tak zástupci politických klubů (vč. opozice), Dále jsme jako zástupci SVJ byli vyzváni, aby i my jsme doporučili ke jmenování 2 členy , kteří ve výběrové komisi budou zastupovat občany sídliště Vlasta. Z přítomných byli doporučení Ing. Kovařík ze SVJ Turkmenská a Ing. Marek ze SVJ Taškentská.
Na naší schůzce bylo také řečeno, že Kancelář hlavního architekta připraví zadání pro funkční využití parteru budoucího objektu na místě budoucí radnice i KD Eden. Návrh materiálu bude participován se zástupci SVJ Vlasta a výsledný dokument bude součástí zadávacích podmínek k prodeji předmětných nemovitostí. Ptali jsem se na schůzce, o co konkrétně půjde, co s námi bude projednáváno a co tedy konkrétně můžeme uplatnit do zadávacích podmínek, abychom mohli alespoň něco za SVJ ovlivnit. Nebylo nám ale zcela přesně odpovězeno. Když jsme se následně podívali do internetu, co je vlastně "parter", tak se v architektuře označuje zpravidla značně prosklená přízemní část uliční fasády, která je často doplněná portály a výkladci obchodů.
Dále bylo sděleno, že MČ Praha 10 požádala MHMP o prověření možnosti navýšení výškové úrovně nových domů nad pozemky bývalé radnice i KD Eden. Posle současného stavu by mohly nové budovy být do výše 6 pater, ale záměr by měl být 8 i více pater.
Zápis ze schůzky na MČ je přiložen zde v DOKUMENTECH a je možné si ho přečíst.
Za výbor:
Vladimír Zasadil
Hana Nekolová

DOBRÁ ZPRÁVA VE VĚCI NAŠEHO PARKU (pozemku p.č. 1873/105)

Dobrá zpráva je, že:
  • MČ Praha 10, odbor stavební vydal 8.1.2025 usnesení o zastavení územní ho řízení o umístění stavby, kterou podala společnosti XEDUS CREDIT s.r.o. 16.8.2023 ve věci umístění stavby „Novostavba bytového domu včetně zemních kotev, přípojek a rozvodů inženýrských sítí, zpevněných ploch pro parkování, rozšíření komunikace Magnitogorská, pěší komunikace, přeložky vodovodního řadu, stoky splaškové kanalizace, veřejného osvětlení, elektronických komunikací, kácení dřevin a zařízení staveniště. Praha 10 - Vršovice, při ul. Moskevská a Magnitogorská Praha, Vršovice (Usnesení přikládáme do složky DOKUMENTY).
  • XEDUS CREDIT s.r.o. měl stanovenu lhůtu do 31.12.2024, aby doložil Stavebnímu úřadu chybějící dokumenty, což Xedus neučinil, ani si nezažádal do této lhůty o prodloužení. Z toho důvodu, bylo řízení zastaveno. Proti tomuto usnesení se však Xedus může odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Magistrátu hl. m. Prahy.
Musíme však doplnit, že:
  • Pro obyvatele našeho sídliště není nic vyřešeno, získali jsme tím jenom více času. Xedus Credit s.r.o. je stále vlastníkem pozemku a určitě hodlá z něj v budoucnosti vytěžit co nejvíce možného. Nekoupil si ho určitě proto, aby zde provozoval park pro obyvatele našeho sídliště.
  • Pravděpodobně nám pomohl legislativní a právní chaos, který nyní panuje ve stavebním řízení a určitě také aktivita nespokojených obyvatel sídliště Vlasta s tím, aby se v malém parčíku stavěla tak velká budova.
  • My tvrdíme, že zelené veřejné prostranství (náš park) je zde hlavní složkou ovlivňující kvalitu životního prostředí místních obyvatel. Výstavba bytového domu se 100 byty by znehodnotila pohodu obyvatel sídlištních domů, zejména dětí a starších obyvatel, významně by snížila proslunění jejich bytů. Navíc po dokončení výstavby sídliště Vlasta bylo celé území označeno jako stabilizované, kde nelze provádět další zásadní výstavbu. (Xedusu jsou však bohužel naše argumenty lhostejné).

Většina SVJ v Česku platí za elektřinu tisíce navíc.

Vážení vlastníci,
možná jste v minulých dnech četli na seznamu článek s názvem: Většina SVJ v Česku platí za elektřinu tisíce navíc. 
Pro Vaši informaci sdělujeme, že o této věci víme a na doporučení správní firmy jsme nechali všechny tarify předělat už v roce 2021.
Také jako odběratel s 10 elektroměry vždy úspěšně vyjednáváme s PRE a ČEZ o nejlepší možnou cenu silové elektřiny pro společné prostory.
Výbor SVJ
https://www.seznamzpravy.cz/clanek/ekonomika-finance-vetsina-svj-v-cesku-plati-za-elektrinu-tisice-navic-zbytecne-267689#dop_ab_variant=0&dop_source_zone_name=zpravy.sznhp.box&source=hp&seq_no=6&utm_campaign=&utm_medium=z-boxiku&utm_source=www.seznam.cz

Shromáždění vlastníků – hlasování per rollam 2024

 

Hlasování vlastníků PER ROLLAM bylo zpracováno SF FIRST, vyhodnoceno výborem a zkontrolováno KK za účasti vlastníka p. Lišky (1462). Roční účetní uzávěrka za r.2023 a rozpočet  na r.2024-2026, vč. Plánu oprav byly schváleny (78,5, resp. 77,0% hlasů), nikoli však návrh  p. Antiče na změnu užívání jednotky (jen 45,9% hlasů). Hlasování se zúčastnilo 254, tj. 80,3% oprávněných hlasů.

Zápisy o výsledcích písemného hlasování shromáždění vlastníků, zápis kontrolní komise o kontrole hlasovacích lístků jsou zveřejněny na webu společenství.

Máte nějaký dotaz? 

KONTAKTUJE NÁS